Teren intravilan cu construcție (proprietate industrială)

Proprietate industrială (teren + construcție) situată în Satu Mare, str. Merilor, nr. 42, înscrisă în CF 159037  Satu Mare, după cum urmează:

• Teren intravilan în suprafața de 2.618 mp, nr. top./cad. 6196/21/b;
• Hală cu suprafața construită desfășurată de 1.276 mp, nr. top./cad. 6196/21/b.

Activul imobiliar se află la periferia localității Satu Mare (zona de Vest), într-o zonă cu caracter preponderent industrial, o fostă fermă de animale ale cărei hale au fost reamenajate ca spații producție/ depozitare.

Terenul este plan, se află în intravilanul localității, si este ocupat de construcție în proporție de cca 50%, are formă regulată (dreptunghiulară), este parțial delimitat, fiind parte dintr-o incintă în care se învecinează cu alte proprietăți similare.

Accesul la teren/proprietate se face printr-o curte comună, imobilul făcând parte dintr-o fostă fermă de animale. Din curtea comună se face accesul la strada Merilor (stradă asfaltată) ce are conexiune la drumul europea E671 (Satu Mare – Carei).

Hala producție/ depozitare are regim de înălțime Parter și o suprafață construită la sol (desfășurată) de 1.276 mp. An PIF construcție: înainte de 1990, cu îmbunătățiri aduse în momentul reamenajării conform destinației actuale.

Structura constructivă: fundații din beton, structură rezistență din beton armat, pereți și închideri perimetrale din cărămidă. Planșeu cu grinzi beton pe care sprijină învelitoare din ondulin azbociment (șarpantă lemn). Clădirea are o înălțime de cca 3,5 metri.

Clădirea cuprinde mai multe spații, fiind amenajate spații producție (2 spații mari, de tip open space), spațiu administrativ – birou, vestiare și grup sanitar, magazie și spațiu centrală respectiv hol acces.