Proprietate imobiliară (showroom) compusă din teren și hală industrială

Proprietatea imobiliară este situată în intravilanul extins al localității Ghiroda, în zona adiacentă municipiului Timișoara, pe Calea Lugojului, într-o zonă mixtă indutrial - comercială. Proprietatea este amplasată înainte de sensul giratoriu spre Aeroport, pe partea stângă, în direcția de mers dinspre Timișoara. Regimul de înălțime al construcțiilor este parter înalt, partial parter și un etaj în partea din față a construcției, cu vedere spre zona de acces din drum și atinge o înălțime maximă de 8,00 m.

Terenul este compus din două suprafeţe de teren, care împreună au 4.670 mp, înscrise în CF nr. 400953 (2.731 m.p.) pe suprafața căruia este edificată hala industrială, respectiv CF nr. 400951 (1.939 m.p.).

Hala industrială are următoarele caracteristici:

-Suprafață construită la sol - aprox. 2.226 mp;

-Suprafață desfășurată - aprox. 3.087 mp;

-Suprafață utilă totală - 2.702 mp.

Defalcat pe funcțiuni suprafața utilă a construcției este compartimentată astfel:

-Suprafață service și ateliere - 1.418 mp - Su;

-Suprafață birouri - 1.009 mp - Su;

-Suprafață spațiu primire clienți - 275 mp - Su.

Amplasamentul beneficiază de toate utilitățile necesare unei bune funcționări, fiind o construcție nouă, modernă, finalizată în anul 2008.