Casă individuală cu regim de înălțime parter, cu Scd de 268 mp cu anexă gospodărească – șură (cca 108 mp) și teren intravilan în suprafață de 1,206 mp, situată în localitatea Petrești, comuna Petrești, nr. 48, județ Satu Mare

Proprietatea imobiliară este situată în localitatea Petrești, nr. 48, județ Satu Mare, CF 100953, proprietatea LINZENBOLD S.R.L. (cota de 1/1), înscrisă în Cartea Funciară nr. 100953, nr. cad/topo: 100953, compusă din:

• Teren intravilan în suprafață de 1206 mp, nr. top/cad 100953;
• Casă individuală cu regim de înălțime parter, cu suprafață construită desfășurată de 268 mp., nr. top/cad 100953-C1; Nu apare în înscrisul de Carte Funciară o anexă – șură (cca 108 mp), aflată pe amplasament.

Accesul la proprietate se realizează din drum public: E671. Proprietatea imobiliară este situată în localitatea Petrești, nr. 48, județ Satu Mare, localitate rurală aflată în comuna Petrești, situată în nordul tării. Proprietatea este situată într-o zonă preponderent rezidențială, zonă de case specifice mediului rural.

Terenul (situat în intravilanul localității) pe care se află construcția este plan, are formă dreptunghiulară și este delimitat cu un gard metalic cu soclu din beton și din zidărie, de perete exterior casă (spre stradă). Pe latura estică, proprietatea nu este îngrădită, limita proprietății nefiind trasată, fiind spațiu verde. Proprietatea are front direct la strada (asfaltată) de cca 17,9 metri și adâncime de cca 67,4 metri. Accesul auto și pietonal se realizează pe o poartă metalică, acționată manual.

Construcţia Casă, are regim de înălţime parter, este realizată pe fundaţii din căramidă, închideri și compartimentări din caramidă, planșeu lemn, acoperiş sarpanta din lemn, invelitoare țiglă clasică. Construcție ridicată (probabil) în anii 1938-1940.

Casa are o suprafața construită defășurată de 268 mp.

Este compartimentată astfel:

• Subsol, parțial.
• Parter: 4 camere, bucatarie, cămara, antreu, baie, debara, prispă.

Șura, are regim de înălţime parter, o suprafață de cca 108 mp, este realizată pe fundaţii din căramidă, închideri și compartimentări din lemn și chirpici, planșeu lemn, acoperiş sarpanta din lemn, invelitoare țiglă clasică.

Finisaje interioare și exterioare: Pardoseală din parchet și dusumea în camere, bucătărie și gresie, vopsea lavabilă în camere, bucătărie și hol, faianță în băi.

Tâmplarie interioară: uși din lemn.

 Tâmplarie exterioară: ferestre cu geam termopan și ramă PVC (la stradă) și ramă lemn (în rest), uşă intrare din lemn.

Conform raportului de evaluare, starea generală a imobilului este satisfăcătoare, însă casa pare nelocuită/ neutilizată,

Proprietatea se află la o distanță de cca 11 km de Carei, 51 km de Satu Mare și la cca 22 km de Valea lui Mihai și granita cu Ungaria.